Недвижимость Гродно:  Продажа квартир  Квартиры на сутки   

 

Недвижимость Беларуси. Продать квартиру в Гродно

Как обменять одну недвижимость на другую

Как быстро продать свою квартиру

Как приватизировать квартиру в Беларуси

Какие факторы влияют на аренду стоимости офиса

Страхование квартир

Методы оценки недвижимости

Квартиры на сутки


Квартира на сутки в центре Гродно для VIP-гостей
Элитная квартира на сутки в центре Гродно.
Подробнее узнать о квартире


 

Методы оценки недвижимости

В современном мире для продажи или аренды любой недвижимости применяется метод оценки её рыночной стоимости в дополнении с оценкой прав на оцениваемый объект. Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости включает в себя следующие этапы: определение оценочной стоимости недвижимости или оценка прав аренды, пользования и других прав на недвижимость. Важным моментом в определении стоимости является её зависимость от сложившейся экономической ситуации на рынке. В связи с этим стоимость объектов может отличаться.

Различают три вида оценки недвижимости: рыночный, доходный и затратный методы оценки.

Затратный метод оценки стоимости недвижимости подразумевает собой методику, которая позволяет подсчитать затраты с целью полного замещения объекта или его восстановления за вычетом взноса.

Рыночный метод расчёта стоимости недвижимости основан на сравнение ценного диапазона на схожими объектами, предлагаемых на рынке недвижимости. Благодаря этому простому методу его можно использовать для оценки недвижимости без дополнительных затрат.

Доходный метод расчёта заключается в том, что источником дохода от объекта недвижимости служат инвесторы. При этом результат оценки необходимо будет спрогнозировать. Минусом данного метода является то, что он может быть далёк от реальной ситуации.

В связи с тем, что три метода расчёта имеют свои минусы и плюсы, для оценки объекта недвижимости делается комплексный подход. Полученный анализ от трёх методов даёт реальную картину и служит основанием для вывода окончательных данных, схожих между собой.

Для оценки стоимости объекта недвижимости используются следующие данные:

  • Тип объекта недвижимости.
  • Цель использования объекта.
  • Перспективы его использования согласно экономическим показателя.
  • Технические, экологические и эксплуатационные риски объекта недвижимости.
  • Время и дата продажи объекта.
  • Внешние условия политики или экономики государства, связанные с защитой объектов прав собственности.
  • Срок и продолжительность эксплуатации объекта.
  • Затраты на приобретение объекта.
  • Стоимость аналогичных объектов недвижимости на рынке.
  • Процент конкуренции на рынке недвижимости.

Квартиры на сутки в Гродно

Элитная 2-комнатная квартира на сутки в Гродно. 

В квартире сделан новый дорогой евроремонт:
двуспальная кровать с ортопедическим матрасом,
плазменный телевизор 42 дюйма,Wi-Fi.
Компаниям и лица моложе 23 лет не беспокоить.

Подробнее

Сдам 1-2х комнатную квартиру на часы, сутки, недели,
Клецкова, Тв, кабельное, интернет, свч печь, стиральная,
чай, кофе. Компаниям не беспокоить!

Подробнее

Недвижимость Гродно. Квартиры в аренду (на сутки)

Как сдать квартиру в аренду

Как оформить документы для сдачи квартиры в аренду

Порядок уплаты налогов за аренду квартиры

Преимущества легальной и нелегальной сдачи квартиры в аренду

Когда и как платить налоги за аренду квартиры

 

Недвижимость в Гродно: купить-продать квартиру. Агентства недвижимости, нотариус.

Адреса нотариальных контор г. Гродно

Виды страхования при покупке квартиры в кредит

Как купить квартиру через агентство недвижимости

Расписание отдела жилищной политики Ленинского РОВД

Сам себе риэлтер г. Гродно

Что необходимо знать покупателям квартиры

© 2007-2017 Недвижимость Гродно: аренда квартир, офисов, помещений; продажа квартир, домов, участков, помещений. Все права защищены. Копирование материалов сайта запрещено. При размещении копии информация с сайта обратная ссылка на сайт обязательна. www.grodnodom.ru.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Сайтодром - создание сайта за 10 минут бесплатно