Какие факторы влияют на стоимость аренды офиса

Если Вам необходимо снять офис в аренду для размещения вашей компании, а в некоторых случаях для повышения узнаваемости Вашей фирмы, то Вас следует его выбирать в нужном районе. Место, где располагается офис Вашей компании, сильно влияет на количество Ваших клиентов, а также на прибыли компании. Среди всех видов коммерческой недвижимости аренда офисов представляет собой особый интерес.

Стоимость цены за аренду офиса зависит от разных параметров:

• место расположения офиса,
• тип и назначение помещения,
• техническое и ремонтное состояние помещения, потребуется ли делать дополнительный ремонт,
• наличие в близи транспорта и объектов торговли.
• наличие в помещении телефона, мебели, кондиционеров, Интернета.

Диапазон цен за аренду помещения за 1 квадратный метр начинается от 16 евро и выше в зависимости удалённости от центра города. Помещения на окраине города стоят намного дешевле, чем в самом центре. Следует также учесть поток транспортной линии рядом с офисным зданием.

Причиной аренды помещения служит то, что снимать в аренду помещении гораздо выгоднее, чем его покупать полностью. Особенно это актуально для таких компаний, как парикмахерские, стоматологии, юридические фирмы, для которых важно месторасположение для увеличения клиентской базы. Также ещё одной причиной аренды помещения является то, что одна идёт в налоговый вычет от прибыли компании.

С другой стороны некоторым фирмам выгоднее вложить свои средства в собственный офис или купить недвижимость с целью её сдачи аренды в дальнейшем. Выгодным вложением капитала является вложение его в стоящийся бизнес-центр. В ситуации когда офис выкуплен, его владелец может использовать его по своему усмотрению и получить дополнительный доход от оборотных средств.