Когда и как платить налоги за аренду квартиры

Существуют два вида уплаты налогов за сдачу квартиры в аренду: ежемесячная оплата налога и налог за весь год. В зависимости от выбранного вида налогообложения происходит уплата налога.

Ежемесячная уплата налога за сдачу квартиры в аренду должна быть произведена не позднее дня, который идёт за днём сдачи квартиры по договору, а далее ежемесячно не позднее первого числа того месяца, за который происходит уплата налога. При смене налоговой ставки налог может быть пересчитан в следующем месяце.

При ежегодной уплате налога его необходимо оплатить не позднее дня, который идёт после фактического дня заключения договора аренды. Далее за каждый последующий год оплата налога происходит не позднее первого января следующего года. Преимуществом годовой оплаты является то, что сумма налога остаётся неизменной при изменении налоговой ставки. Подсчёт налоговой суммы Вы можете сделать самостоятельно или обратиться в органы налоговой службы.

Также законодательство предусматривает освобождение от уплаты налогов в следующих случаях:

• при сдаче квартиры в аренду близким родственникам.
• при сдаче в аренду помещений молодым специалистам.

Для подтверждения прав родственности необходимо будет представить подтверждающие документы. Аналогично для подтверждения прав молодого специалиста является копия направления на работу или копия трудовой книжки.

Благодаря описанным правилам Вы сможете сдавать квартиру в аренду легально.