Как быстро продать свою квартиру

Если Вы столкнулись с ситуацией, когда Вам нужно быстро продавать Вашу квартиру, например, Вам нужно поменять район или город, или Вы хотите улучшить Ваши условия проживания, то такой вопрос, как быстро продать квартиру можно решить двояко: либо обратить за помощью в агентство недвижимости, либо решить этот вопрос самостоятельно.

В первом случае, Вам необходимо будет обратиться к риелтеру, который сделает все нужные шаги за Вас, Вам останется только подписать договор и выписать доверенность для сбора нужных документов на специалиста. Здесь нет необходимости беспокоиться, что Вашу квартиру продадут без Вашего ведома, ведь доверенность будет оформлена только на услугу сбора документов. Агентство недвижимости осуществит рекламу Вашего объекта во всех местных источниках, а с Вашей стороны понадобится только придти получить задаток и заключить договор купли-продажи. Стоимость услуг агентства недвижимости составит от двух до четырёх процентов от стоимости Вашего объекта собственности. Однако здесь Вы ничего не теряете, поскольку стоимость услуг посредника прибавляется к оценочной стоимости квартиры сразу при продаже.

Если Вы выбрали второй вариант метода продажи квартиры самому, то Вам необходимо подать Ваше объявление как можно в большее количество источников, это могут быть местные газеты, все сайты недвижимости. К тому же необходимо постоянно обновлять сроки объявления, чтобы Ваше объявление не ушло в далёкую историю и не потерялось среди бесчисленного множества аналогичных объявлений. Также для быстрой продажи квартиры самому подойдёт следующая методика, Вам необходимо обзвонить практически все объявления с темой “куплю квартиру”. Если Вам это лень сделать, попросите кого-то из знакомых за небольшое вознаграждение.

При быстрой продаже квартиры стоит обратить внимание, что нельзя терять время на новый ремонт в данной квартире. Поберегите Ваши усилия, поскольку при покупке квартиры основное внимание уделяется стоимости квартиры, её метражу и её расположению, а ремонт будущий владелец может сделать сам на своё усмотрение.

В чём заключается разница между авансом и задатком за квартиру. Как аванс, так и задаток за квартиру подтверждают серьёзные намерения покупателя, однако отличается гражданской ответственностью. В случае задатка, заключается договор с гражданской ответственностью обоих сторон, а в случае аванса такого не происходит, деньги могут быть возвращены покупателю. В ситуации, когда покупатель изменил своё решение задаток по договору остаётся у продавца, а если продавец изменил решение, то он должен вернуть Вам полученный задаток. Если Вы хотите продать Вашу квартиру быстро и грамотно с юридической точки зрения, то доверьте данный вопросу надёжному агентству недвижимости вашего города.