Недвижимость Гродно:  Продажа квартир  Квартиры на сутки   

 

Недвижимость Беларуси. Продать квартиру в Гродно

Как обменять одну недвижимость на другую

Как быстро продать свою квартиру

Как приватизировать квартиру в Беларуси

Какие факторы влияют на аренду стоимости офиса

Страхование квартир

Методы оценки недвижимости

Квартиры на сутки


Квартира на сутки в центре Гродно для VIP-гостей
Элитная квартира на сутки в центре Гродно.
Подробнее узнать о квартире


 

Что необходимо знать покупателям квартиры

Несомненно, что человек, продающий квартиру, приложит все усилия, чтобы квартира на продажу произвела на Вас неплохое впечатление. Но для Вас будет главным оценить её с объективной точки зрения, чтобы получить информацию за и против. Это будет для Вас плюсом, если Вам необходимо сторговаться с продавцом.

Риэлтеры профессионалы рекомендуют назначать встречи с продавцом квартиры на дневное время. Это может помочь Вам получить целостное представление о квартире и доме, в котором она расположена.

Если продавец квартиры в Гродно настаивает на время встречи в тёмное время суток, Вас это должно насторожить как покупателя. Возможно, продавец квартиры хочет что-либо спрятать от Вашего глаза, например, это может быть кладбище напротив дома, постоянная свалка около дома либо другое неприятное для Вас зрелище.

Также это может быть потёки на стенах либо что-либо ещё, что можно скрыть с помощью ночного освещения. Но если получилось так, что Вам всё же понравилась квартира в ночное время суток, то лучше всего договориться ещё и на один просмотр квартиры в дневное время суток.

Самым оптимальным вариантом для Вас как для покупателя квартиры приехать на встречу в будний день в светлое время, чтобы Вы могли сделать оценку района, какой он, шумный и загрязнённый, либо тихий и уютный.

Приехать посмотреть квартиру тоже лучше немного пораньше, чтобы Вам хватило времени осмотреться: пройтись вокруг дома, посмотреть, есть ли рядом остановка, магазины, социальная инфраструктура, парковка, ресторан, ночной магазин, ночной клуб, гостиница, детский садик, школа и т.д. Чтобы Вы могли уже для себя представить, как Вы сможете здесь жить, растить детей и т.п.

Лучше всего при себе иметь блокнот, чтобы делать пометки. Можно сделать таблицу с двумя колонками: плюсы и минусы. Это поможет Вам смело ориентироваться при принятии окончательное решения.

Вам необходимо особое внимание уделить подъезду, в котором расположена квартира. Лучше всего пройтись пешком по этажам, даже если Вы не любите пеших прогулок. Таким образом, Вы посмотрите на двери квартир соседей, лестничные площадки, приблизительно оцените, какие люди здесь проживают.

Возможно, Вам удастся пообщаться с соседями напрямую. Конечно, кто как не старые бабушки смогут Вам рассказать всю нужную Вам информацию.

Смело обращайтесь к ним с вопросами, как Вам живётся в этом доме, как работает, ЖЭК, как часто отключают горячую воду, когда последний раз меняли в доме трубы, кто здесь буянит по ночам либо днём, какие подозрительные происшествия были за последнее время, какие соседи самые проблемные и почему, есть ли здесь близко магазины, какие автобусы и троллейбусы здесь ходят, есть ли какие-либо проблемы с парковкой и ещё много таких полезных вопросов.

Потому как бабушки любят жаловаться на проблемы либо просто хотят помочь добрым словом, они расскажут Вам всё, что Вас интересует. Не стесняйтесь задавать вопросы, возможно, у Вас уже появится будущий сосед. Также запаситесь терпением, раз Вы приехали с целью покупки квартиры и постарайтесь выслушать всю информацию. И не забывайте заносить соответствующие записи в блокнот.

Вам это поможет задать вопросы хозяевам квартиры, снизить стоимость квартиры. Например, Вам нужны магазины для специальных покупок, спрашивайте продавца о них и сверяйте с уже сделанными пометками в блокноте, таким образом, Вы сможете подтвердить нужную Вам информацию и сделать свои выводы.

Также по статистике в старых домах Вам ждёт большое количество проблем, о которых Вы не подозреваете. Если Вы покупаете дом, например, в хрущёвском доме, Вам нужно знать, что возможно придётся менять трубы, электропроводку, полы и т.д. Если квартира старая, продаётся без ремонта, то для Вас нужно руководствоваться принципом соотношения цены и качества и Вашей готовностью заниматься ремонтом.

Но возможно продавец квартиры в Гродно постарался сделать ремонт своими руками, но сделал его по-любительски лишь бы внешне скрыть некоторые проблемные места. В таком случае Вам нужно быть готовым к разным сюрпризам, например, под красивыми обоями могут быть трещины в стене либо потёки и тому подобное.

Если Вы не разбираетесь в ремонтах, то лучше взять с собой человека, который в этом шарит, то есть профессионала, который сможем сказать Вам, стоит ли этот ремонт тех денег, про которые говорит продавец и на какие деньги Вам встанет предстоящий ремонт. Не поскупитесь заплатить своему человеку, возможно он сэкономит Вам пару штук долларов. Конечно, лучше всего пригласить профессионала на вторую встречу с продавцом, когда Вы готовы купить определённую  квартиру.

При осмотре квартиры следует осмотреть потолки, возможно они только что покрашены, чтобы скрыть следы залитых мест. Если это квартира на последнем этаже, то наверное придётся сходить и на крышу, чтобы убедиться в том, что все дыры на ней замазаны.

В хрущёвках и домах постарше обратите внимание на состояние инженерных коммуникаций. Лучше будет, если Вы простучите трубы, а вдруг они покрашены до Вашего прихода. Посмотрите все краны, вентили, сантехнику, откроете и закроете краны, посмотрите напор воды и проверите, как долго идёт нагревание воды, какая вода, чистая либо ржавая. Если вода ржавая, это говорит о плохом состоянии труб в доме.

Не поленитесь посмотреть проводку, возможно, она не работает в некоторых местах. Пощёлкайте все выключатели и проверьте, какие розетки есть в комнатах.

Самое сложное для Вас будет при продавце поднять ковёр и посмотреть на состояние пола, открыть дверцы шкафов, чтобы посмотреть все стены, пощупать обои, может быть ими заклеили большую трещину в стене.

Обратите Ваше внимание на окна и двери. Очень неприятно, если недавно установленные стеклопакеты начинают запотевать.

Вообще будьте внимательны ко всему, что Вы увидите в квартире. Это поможет Вам сделать правильный выбор и купить квартиру по той цене, которая того стоит.

Квартиры на сутки в Гродно

Элитная 2-комнатная квартира на сутки в Гродно. 

В квартире сделан новый дорогой евроремонт:
двуспальная кровать с ортопедическим матрасом,
плазменный телевизор 42 дюйма,Wi-Fi.
Компаниям и лица моложе 23 лет не беспокоить.

Подробнее

Сдам 1-2х комнатную квартиру на часы, сутки, недели,
Клецкова, Тв, кабельное, интернет, свч печь, стиральная,
чай, кофе. Компаниям не беспокоить!

Подробнее

Недвижимость Гродно. Квартиры в аренду (на сутки)

Как сдать квартиру в аренду

Как оформить документы для сдачи квартиры в аренду

Порядок уплаты налогов за аренду квартиры

Преимущества легальной и нелегальной сдачи квартиры в аренду

Когда и как платить налоги за аренду квартиры

 

Недвижимость в Гродно: купить-продать квартиру. Агентства недвижимости, нотариус.

Адреса нотариальных контор г. Гродно

Виды страхования при покупке квартиры в кредит

Как купить квартиру через агентство недвижимости

Расписание отдела жилищной политики Ленинского РОВД

Сам себе риэлтер г. Гродно

Что необходимо знать покупателям квартиры

© 2007-2017 Недвижимость Гродно: аренда квартир, офисов, помещений; продажа квартир, домов, участков, помещений. Все права защищены. Копирование материалов сайта запрещено. При размещении копии информация с сайта обратная ссылка на сайт обязательна. www.grodnodom.ru.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Сайтодром - создание сайта за 10 минут бесплатно